Формуляр за кандидатстване за ипотечен кредит от Сбербанк. Формуляр за кандидатстване на Sberbank за получаване на заем: примерни заявления и формуляри

При подаване на заявление за заем по която и да е програма за кредитиране финансово-кредитна организация (в този случай Сбербанк) има право да изиска от клиента да предостави изчерпателна информация за себе си. Формуляр за кандидатстване на Sberbank за получаване на заем: примерни заявления и формуляри, съдържащи лични данни, характеристики и други условия, са достъпни за изучаване по-долу.

Процедурата за попълване на формуляр за заем в Сбербанк

Този формуляр е въпросник от шест страници, който ви позволява да подадете формуляр за кандидатстване за заем. Само заявления с коректно въведени и верни данни се разглеждат и одобряват (или не) от кредитния комитет. Формулярът може да бъде попълнен от всяко лице, свързано с кандидатстването: банков мениджър, поръчител, адвокат, самият клиент. Самото заявление може да бъде подадено в писмена или разпечатана форма. Основното е да въведете цялата информация, без да пропуснете нито един раздел. Препоръчително е да пишете правилно веднага, а ако се правят корекции, те трябва да бъдат придружени от подписите на кредитополучателя или лицето, което попълва формуляра.
Сбербанк има редица кредитни програми. Преди да подадете молбата си, трябва да изберете опцията за кредит. Но независимо от избора (потребителски кредит, ипотека, кредит за автомобил), формулярът, който се издава в клона или се изтегля на компютъра от официалния сайт, е един и същ. На пет страници от заявлението трябва да предоставите изчерпателна информация за себе си и едва на последната страница да изберете кредитна програма и да посочите размера на кредита. Шестата страница включва следните колони:

размер на кредита;
валута;
зрелост;
Цели на кредита: за потребителски нужди, за покупка на недвижим имот или автомобил;
допълнителни възможности за заем: стандартен вариант, обезпечен, с гаранция. Трябва също така да напишете подробна информация за дома или автомобила, който купувате: цена, година на построяване или производство и т.н.;
разплащателна сметка за получаване на кредит.

Формуляр за кандидатстване на Sberbank за получаване на заем: примерни заявления и формуляри

Най-добре е да попълните формуляра според един шаблон, като се подпишете на правилните места:

след попълване на страници с лична информация;
след избор на кредитна програма;
подпис, потвърждаващ уместността на посочената информация.

(изтегляния: 933)
Вижте онлайн файл:

Какви документи са необходими за кандидатстване за кредит?

Формулярът за искане за кредит може да бъде получен в банков клон или чрез интернет банкиране. Всеки ще може да разбере формуляра за кандидатстване на Сбербанк за получаване на заем: примерни заявления и формуляри са ясно представени. За да предоставите информация за себе си, ще ви е необходим цял пакет документи:

документ за самоличност;
трудов договор и книжка, всякакви удостоверения от работа;
данък върху доходите на физическите лица формуляр-2;
документи за право на собственост върху недвижим имот при теглене на обезпечен кредит;
извлечения от сметки за заплати и пенсии, ако има такива.

Ако е трудно да попълните формуляра, най-добре е да се свържете с банковия мениджър, като вземете със себе си горния пакет документи.

Процедура за попълване на формуляра

Трябва да се попълнят следните полета:

от чие име идва заявлението: от кредитополучателя, упълномощено лице, поръчител.
лична информация (паспортни данни). Ако промените личната си информация, не забравяйте да отбележите това и да посочите причината;
комуникация: телефони: домашен, клетъчен, работен и др. Можете да въведете контакти на упълномощени лица, съкредитополучатели, поръчители. Колкото повече информация, толкова по-бързо ще бъде анализирано и разгледано заявлението;
образование;
семейна информация. Задължително се посочва съпругът/съпругата, тъй като той/тя е съкредитополучател. Ако желаете, можете да разкажете и за други роднини. Ако някой от вашите роднини работи в Сбербанк, това също трябва да бъде посочено;
месторабота, длъжност, трудов стаж, данни за работодател. Ако искате да получите заем по програмата за индивидуални предприемачи, трябва да поставите отметка в съответното поле;
работна заплата, допълнителни източници на доходи, семеен бюджет, регулярни разходи (погасяване на други заеми, издръжка, наем и др.);
информация за всички притежавани недвижими имоти или превозни средства. Ако къщата или колата принадлежи само на, например, бащата, няма нужда да го посочвате;
ако имате карти за заплата или пенсия на Сбербанк, посочете това.

След попълване на всички елементи информацията трябва да бъде внимателно проверена отново. Клиентът е отговорен за предоставянето на неточни данни на Сбербанк обратно към съдържанието

Интернет банкиране на Сбербанк

Сбербанк може да предложи заем при индивидуални условия, ако услугите на интернет банкирането са били използвани дълго време. Трябва само да изтеглите формуляра и да го попълните по същия шаблон, ако проявявате интерес към получената от банката оферта. Но посочете различен вид заем - „Индивидуална оферта“. Заедно с проекта банката предоставя и ключ, който също трябва да бъде въведен във формата за кандидатстване. Попълненият формуляр се изпраща чрез формата за обратна връзка на услугата.

При необходимост от кандидатстване за кредит за каквато и да е цел, клиентът трябва да предостави пълна информация за себе си. Това става чрез попълване на заявление за кредит в Сбербанк.

Днес банката предлага на своите клиенти цяла гама кредитни продукти за различни поводи.

Формулярът за кандидатстване за кредит от Сбербанк е стандартен формуляр от шест страници. Всеки гражданин има право да въвежда данни в него: кредитополучател, поръчител, попечител, банков служител в писмена или печатна форма (чрез софтуер). Всички секции трябва да бъдат попълнени; пропускането на колони не е разрешено. Ако има корекции, до тях трябва да има подпис на съответното лице.

Първото нещо, което клиентът трябва да направи, е да избере опция за заем. За удобство на кредитополучателите е предоставена единна версия на формуляра за предоставяне на информация за себе си, независимо от вида на кредита - ипотечен, автомобилен или потребителски кредит. Пет страници се отнасят до данни за самия кредитополучател, а само шестата показва желания относно вида и параметрите на кредита:

Размерът на желаната сума;
Валута;
Продължителност на взаимодействието;
Вид кредит: потребителски, ипотечен, кредит за автомобил.
Описание на характеристиките на избрания вариант: кредит без обезпечение, обезпечен, с гаранция, за лично стопанство или марка, вид, година на производство на автомобила. С ипотека - готов, за строителство, по НИС; описание на имота и неговата стойност.
Възможност за получаване на кредит: към съществуваща сметка (въведете номера) или трябва да откриете нова.

Примерни формуляри на въпросници и заявления за получаване на заем от Сбербанк

Можете предварително да получите мостра от него и да се запознаете с всички раздели. На какво определено трябва да обърнете внимание? На няколко места се изисква потвърждение на посочената информация с личен подпис. Това се отнася за следното:

След посочване на лични данни и характеристики;
Като потвърждение, че всички данни са верни и актуални;
Удостоверение за избран вид кредит.

Бъдещият кредитополучател може да изтегли формуляра за попълване от официалния сайт на банковата институция

Необходими документи за получаване на кредит

Ако изтеглите формуляра предварително, можете да въведете цялата информация за себе си в удобна среда. Това ще избегне грешки и ще има положителен ефект върху коректността на представената информация. Тъй като трябва да бъде предоставен в максимална степен, ще са необходими определени документи:

Паспорт ;
Трудова книжка;
Данък върху доходите на физическите лица-2;
Документи за собственост;
Карти за пенсия и заплата, ако начисляването става чрез тази банка.

Същите документи ще са необходими и ако решите да подадете молба лично в банков клон. Тази опция дава възможност да се използва помощта на служител в трудни моменти.

<Кредит на покупку автомобиля заполняется в аналогичной анкете, где указывается графа Автокредит

Процедура за попълване на формуляра

Процедурата за попълване на данните на бъдещия кредитополучател не създава особени затруднения.Формулярът съдържа следните основни точки:

Роля в програмата (кредитополучател, гарант, съкредитополучател).
Лични и паспортни данни. Ако е променено (фамилия, собствено име), трябва да отбележите предишните и причината, която го е причинила.
Контакти. Препоръчително е да оставите максимален брой телефонни номера, тъй като... това помага за ускоряване на процеса на анализ и вземане на решения.
образование.
Адреси (местоживеене, регистрация).
Семейно положение, близки роднини. Въвеждането на информация за съпруга е задължително, за други роднини – по желание. Ако сред тях има служител на Сбербанк, трябва да посочите отдела или клона, в който работи.
Информация за работодателя, сфера на дейност, заемана длъжност, трудов стаж. Ако това е банково заявление за получаване на кредит за индивидуален предприемач, трябва да поставите отметка в съответното поле.
Финансови данни: приходи от заплата, допълнителни, общ семеен бюджет, постоянни разходи.
Имот. Описание на апартамент, къща или кола. Ще са необходими подробни спецификации. Струва си да се отбележи, че трябва да подадете информация само за онези обекти, за които самият кредитополучател е посочен в документите за собственост.
Номера на карти за изплащане на пенсии или заплати (ако има такива).

Преди да бъде подписан формулярът за кандидатстване на Сбербанк за получаване на заем, формулярът трябва да бъде проверен отново. Клиентът трябва да постави отметка в полето за отговорност при предоставяне на невярна или неуместна информация. Струва си да прочетете текста от 4-5 страници, който описва причините за използването на данните.

Ако изберете ипотечно кредитиране, трябва да изберете Жилищен кредит във формата за кандидатстване.

След това трябва да въведете кредитния си номер, за да проверите историята на предишни заеми чрез кредитното бюро. След като въведете датата и часа, трябва да го предадете на служителя, който е длъжен да потвърди получаването му с личен подпис. Това ще покаже, че информацията за кандидата се обработва.

Първият етап от получаването на ипотечен кредит започва с попълване на съответния въпросник. Този формуляр съдържа много раздели, с които трябва да се запознаете, преди да го попълните сами. Тази статия ще предостави пример за попълване на заявление за ипотека и ще обсъди всички въпроси, свързани с тази процедура.

Характеристики на получаване на ипотека в Сбербанк

За да може кредитна институция да издаде ипотека, кредитополучателят трябва да предостави списък с документи, който включва и заявление за съответния заем. В този въпросник клиентът изразява желание да кандидатства за кредит и предоставя определена информация за себе си Процедурата по кандидатстване за ипотечен кредит се извършва изключително в банков клон. За да направите това ви трябва:

съберете необходимия пакет документи;
посочете избраната ипотечна програма;
получите положителен отговор;
подпишете изготвеното споразумение.

Един от най-важните моменти при кандидатстване за ипотечен кредит в Сбербанк е попълването на формуляра за кандидатстване. Ако всичко е направено правилно, вероятността да получите положителен отговор ще бъде много по-голяма.

Сбербанк дава възможност за изтегляне на формуляр за кандидатстване за ипотека по електронен път и след това да го попълните. Този формуляр може да бъде попълнен и от банковия мениджър от думите на бъдещия кредитополучател. Ако са необходими промени в приложението, лицето, чиито данни се редактират, трябва да ги потвърди. Банката също така забранява да оставя въпроси от приложението без отговор. Потенциалният кредитополучател има право да не изтегля формуляра за кандидатстване, а да попълни съответното заявление директно в клон на Сбербанк.

Налични ипотечни програми на Сбербанк

Трябва да изберете програма за заем въз основа на редица условия, включително като вземете предвид вида на закупуваното жилище. Днес Сбербанк предлага следните опции.

Закупуване на жилище от фирма партньор на банката. Освен това това може да бъде както готов вариант, така и проект в сграда в процес на изграждане.
, парцел извън града или частна къща.

За всяка от изброените опции Сбербанк предоставя един и същ формуляр за кандидатстване за ипотека.

В допълнение към всичко казано, Сбербанк предлага и редица проекти с държавна подкрепа, предназначени за. В рамките на тези програми е предвидена възможност за изплащане на сумата за публична сметка. Освен това горните програми ви позволяват да го използвате за плащане на авансово плащане.

Как да попълните молба за ипотека?

Формулярът за кандидатстване за ипотека от Сбербанк е частен формуляр, който можете да попълните сами. Той включва пет страници с различни въпроси към кредитополучателя, както и отделни полета, които трябва да бъдат попълнени от кредитния мениджър на Сбербанк.

Формулярът за кандидатстване за съкредитополучател по кредит е идентичен с формуляра за титулярния съкредитополучател.

Структурата на документа включва следните точки:

посочване на вашата роля - залогодател, съкредитополучател, поръчител, кредитополучател;
посочване на паспортни и лични данни. Ако промените фамилното си име, трябва да въведете и предишното. Ако имате задграничен паспорт на ваше разположение, трябва да поставите отметка в полето;
индикация на всички налични телефонни номера (мобилен, домашен и работен);
действителен адрес: регистрация, местожителство, временна регистрация;
информация за роднини - родители, съпруг, деца. Тук се въвеждат метричните данни (трите имена) на лица, които са свързани с обитателя;
месторабота. Разделът трябва да предоставя информация за фирмата, в която работи кредитополучателят (нейното име), вид заетост (на пълно/непълно работно време) и трудов стаж;
говорете за доходите на семейството: каква е общата заплата заедно със съпруга и потвърждение за всички източници на доходи. Освен това трябва да посочите приблизителния размер на разходите под формата на: застрахователни премии, плащания за задължения, наем. Плащанията за комунални услуги и други дребни предмети не подлежат на осчетоводяване;
собственост на семейството. Посочете адрес, район и година на закупуване, ако това е жилище: цена, година на производство, регистрационни данни за автомобила;
ако кредитополучателят има на разположение пенсионна карта или карта за заплата на Сбербанк, той трябва да въведе нейния номер;
посочване на допълнителни данни (кредитна история, номер на застрахователна полица);
дата на попълване на формуляра;
характеристики на кредита: каква сума се взема, в каква валута, какъв вид ипотека е избрана, срокове за погасяване, цена на закупения имот, желания относно размера на първоначалната вноска, на какъв принцип ще се погасява кредита (за това трябва да отворите сметка на картата).

Изтеглете формуляр за кандидатстване за получаване на ипотека в Сбербанк

Формулярът за кандидатстване на Сбербанк за ипотека (изтеглете формуляра) е тук:
(изтегляния: 5666)
Вижте онлайн файл:

Пример за попълване на формуляра за кандидатстване

Тук можете да изтеглите файл с правилен пример за попълване на формуляр за кандидатстване за ипотека:
(изтегляния: 2353)
Вижте онлайн файл:
След като формулярът е попълнен, той трябва да бъде подписан и да бъде поставена лична бележка в блока на кредитополучателя. Ще се посочи, че правилата и условията за взаимодействие с банката по отношение на ипотечното кредитиране са проучени и приети.

Основни характеристики на предоставяне на ипотека в Сбербанк

Обезпеченото имущество може да гарантира положително решение за издаване на кредитни средства. Освен това това ще намали лихвения процент. Но това условие не е задължително. Но ако попадате под ипотечен кредит, услугата е задължителна. Освен това срокът на валидност на застрахователната полица трябва да бъде равен на периода на пълно погасяване на дълга.

Лихвени проценти по ипотечно кредитиране в Сбербанк

След като банковият служител разгледа въпросника и провери съответствието на посочените данни, ще бъде определен лихвеният процент. Максималният му размер варира от 6% до 12% в зависимост от избрания вид кредитиране. За да се разчита на намаляване на тези параметри, трябва да бъдат изпълнени следните условия:

Получавайте заплата или пенсия на карта на Сбербанк.
Имате кредитна история, депозит, депозит.
Имате валидна сметка в Сбербанк.
Предложете възможно най-голяма първоначална вноска. Това ще послужи за намаляване на лихвите.

Забележка:

ако не, тогава лихвеният процент ще се увеличи с един процент;
ако закупеният имот не е надлежно регистриран, лихвеният процент се увеличава с още един процент. Той обаче ще бъде премахнат след регистрация;
когато е невъзможно да документирате целия си доход, ставката се увеличава с 0,5%;
първоначална вноска от 15% от сумата на кредита. А за клиенти на заплата този критерий може да бъде намален;
Срокът за погасяване на ипотеката предвижда период до 30 години.

За ипотечните заеми се прилагат следните ограничения:

минималната допустима сума е не по-малко от 300 000 рубли;
максималният размер на ипотеката не надвишава 85% от общата цена на жилището. Този критерий се определя от специализирани експерти или се посочва в договора.

След като попълните формуляра за кандидатстване за ипотечен кредит от Сбербанк, трябва да подпишете споразумение. След това трябва да попълните документи за жилище, да го регистрирате и застраховате и отново да дойдете със събрания пакет документи в банковия клон. В края на процедурата ще бъде открита кредитна сметка и парите ще бъдат преведени там.

При необходимост от получаване на ипотечен кредит, клиентът може да избере една от програмите, които се различават по условия и изисквания. Също така ще бъде важно да научите основните правила за това как да попълните формуляра за кандидатстване на Сбербанк за ипотека.

Промоционална оферта от банката с държавна подкрепа за големи семейства

Ипотечен кредит може да бъде издаден само в банков клон. Клиентът ще трябва да събере пакет от документи, да избере опция за ипотечен кредит, да получи одобрение и да подпише споразумение. Попълването на формуляра за кандидатстване на Сбербанк за ипотека е един от ключовите етапи. Правилното му попълване ще ви помогне да получите положителен отговор от кредитната институция.

Кредит за закупуване на завършено жилище

Ипотечни програми в Сбербанк

Вариантът за жилищен кредит трябва да бъде избран въз основа на вида на жилището и други условия. В момента се предлагат следните програми:

Закупуване на апартамент от фирма-партньор на банка в готова или в строеж нова сграда.
Покупка на апартамент от продавач на вторичния пазар на жилища.
Апартамент в нова сграда.
Закупуване на къща, селски парцел, вила.
Изграждане на собствена частна къща. Можете да получите заем за тази процедура.

За всяка опция има единен формуляр за кандидатстване за ипотека на Сбербанк, който може да бъде изтеглен на нашия уебсайт.

Освен това има специални проекти, предназначени за военните, когато част от сумата се изплаща за сметка на държавата, и майчинска програма, която позволява капиталът, издаден при раждането на бебето, да плати първоначалната вноска.

Специална програма за военнослужещи от руската армия

Как да попълните заявление?

Формулярът за кандидатстване за получаване на ипотечен кредит от Сбербанк се съдържа на оригиналната бланка. Клиентът трябва да го попълни самостоятелно. Не би трябвало да има особени затруднения. Въпросникът съдържа следните основни точки:

Роля на клиента: кредитополучател, гарант, съкредитополучател, ипотекар.
Лични и паспортни данни. Ако фамилното име е променено, посочете предишното. Ако имате чужда лична карта, поставете отметка в съответното поле.
Посочете телефони: домашен, мобилен, служебен.
Адреси: местоживеене, регистрация или временна регистрация.
Информация за роднини: родители, съпруг/съпруга, деца. Въпросникът изисква информация за съпрузите: дата на раждане, пълно име.
Работа: вид заетост, име на фирма, категория дейност, позиция на клиента, колко служители работят в организацията, общ стаж на клиента в това предприятие, както и за годината и за предходните 5 години.
Семеен доход: заплата, която може да бъде потвърдена със сертификати, печалба, която няма потвърждение, общ доход, като се вземе предвид заплатата на съпруга. Също така трябва да посочите приблизителния размер на разходите от този характер: застрахователни премии, наем, плащания за задължения. Комунални и други дребни разходи не се вземат предвид.
Семейна собственост: наличие на жилище (адрес, район, година на закупуване), превозно средство (данни за регистрация, възраст, цена).
Ако имате карта за заплата или пенсия, посочете нейния номер.
Допълнителни данни (застрахователен номер, код на кредитна история).
Точен час и дата на попълване на формуляра.
Информация за кредита: размер, валута, вид жилищен кредит, срок на погасяване, цена на жилището, желан размер на първото плащане, принцип на погасяване на кредита (откриване на картова сметка).

Програма за закупуване на апартамент от акредитирани предприемачи

Изтеглете формуляра за кандидатстване

Примерен пълнеж

Формулярът за кандидатстване изисква подпис на кандидата на две места. В допълнение към стандартния подпис в края на заявлението, вие също трябва да поставите своя знак в блока за кредитополучателя. Той ще посочи проучването на правилата и условията на взаимоотношенията с банката кредитор по отношение на заема.

Използване на пари от майчински капитал за закупуване на жилище

За да ускорите процеса на кандидатстване, можете да изтеглите формуляра за кандидатстване, който се намира на уебсайта на банката. Чрез проучване на всички параметри и подготовка на съответните документи, които трябва да бъдат попълнени, можете по този начин да ускорите процеса в банковия клон.

Характеристики на жилищното кредитиране в Сбербанк

За да издадете жилищен заем, можете да предоставите жилище или друг имот като обезпечение. Това може да повлияе на размера на залога, но не е задължително условие. Но е необходимо да се застрахова имуществото, срещу което се тегли кредита. В този случай срокът на полицата трябва да съответства на периода на плащане на заемните средства.

С този продукт можете да реализирате мечтата си за вашата мечтана селска къща

Лихвени проценти по ипотечни програми

Служителят, след като проучи данните от формуляра за кандидатстване за ипотека в Сбербанк, пример за който е даден по-горе, определя лихвен процент. Максималният му размер е ограничен до 12,5-14% на база избрания вид кредит. Можете да очаквате намаление при следните условия:

Получаване на заплата на банкова карта (пенсия).
Наличие на депозит, вноска, заем в същата кредитна институция.
Сметки и карти отворени тук.
Размерът на първоначалното плащане. Колкото по-висок е, толкова по-лоялен ще бъде интересът.

Лихвеният процент ще бъде с 1% по-висок, ако кредитополучателят не сключи застраховка "Живот".

Ако жилището не е съответно регистрирано, ставката също се увеличава с 1%, която се премахва след приключване на тази процедура. Ако клиентът не може да документира постоянната си печалба, ставката за него се увеличава с 0,5%.

Първоначалната вноска често се определя в рамките на 20% от сумата на кредита, за клиенти на заплата - до 10%. Срокът на погасяване може да бъде 20 или 30 години.

Банката предлага няколко възможности за ипотечно кредитиране за клиенти

Има ограничения по отношение на размера на жилищния кредит:

Минимална сума: 300 хиляди рубли.
Максимално: до 85% от цената на жилището (по експертни оценки или стойността, посочена в договора).

След успешното преминаване на тези етапи, клиентът подписва договора. След това той попълва документите за жилище, регистрира го, застрахова го и се връща в отдела с всички документи. Процедурата завършва с откриване на сметка на името на кредитополучателя за превод на средства по кредита.

Най-добрият вариант за голямо семейство е вашият собствен дом

Заключение

След окончателното решение за избор на ипотечна програма и предварителни изчисления, започва много важен етап за кредитополучателя - подаване на заявление за разглеждане в банката. Правилността на попълване и коректността на предоставените данни до голяма степен определя какво решение ще вземе кредиторът относно издаването на заем.

Ако човек реши да закупи жилище на кредит, той ще трябва да попълни формуляр за получаване на ипотека от Сбербанк. Хартията играе важна роля, когато решавате дали да дадете пари назаем. Поради тази причина формулярът за кандидатстване за ипотека трябва да бъде правилно попълнен. Въвеждането на данни във формуляра не е трудно, но трябва да се вземат предвид редица нюанси предварително.

основна информация

Формулярът за кандидатстване за ипотека на Сбербанк е общ документ. Тя може да бъде получена и попълнена във всеки клон на кредитна институция. Формулярът на документа е публикуван и на официалния уебсайт на банката. Изтегляйки заявление за ипотека от Сбербанк, кредитополучателят ще се предпази от необходимостта лично да посети клон на компанията, за да получи документа.

Въвеждането на данни във формата не е трудно. За да попълни документа, кредитополучателят трябва да въведе информация в полетата на документа или да направи избор, като постави отметка в съответното поле.

Подписът на кандидата трябва да присъства в края на формуляра за кандидатстване. Наличието му потвърждава, че гражданинът е съгласен с обработката на данните.

Експертите съветват да бъдете максимално внимателни при попълването на документа. Неправилните данни могат да доведат до отказ за отпускане на ипотека в Сбербанк.

Попълване на документа

Попълването на въпросника може да се извърши на компютър или ръчно. Изборът на метод зависи от удобството на клиента. Когато въвеждате данни, трябва да вземете предвид следните съвети:

Клиентът трябва да се опита да предостави на Сбербанк най-пълната информация, като въведе данни в повечето полета на въпросника. Полетата могат да бъдат оставени празни само ако лицето няма информацията, за да ги попълни. Ако приложението е наполовина празно, вероятността да бъде отхвърлено ще се увеличи.
Във формуляра трябва да се въвежда само надеждна информация. Данните, предоставени в заявлението, подлежат на проверка. Ако служителите на Сбербанк открият, че потенциален кредитополучател се е опитал да измами кредитна институция, искането за заем ще бъде отхвърлено.
Преди да подадете заявление, е необходимо да проверите точността на информацията, предоставена в него. Данните трябва да бъдат въведени без грешки. Особено внимание трябва да се обърне на трите ви имена, адрес и телефонен номер за бърза комуникация.
Размерът на желаната сума на заема трябва да бъде посочен малко повече от необходимото. Статистиката показва, че банката често намалява този показател.

Формата на документа съдържа подкани, указващи информацията, която трябва да бъде въведена в полетата на приложението. Ако кандидатът срещне трудности по време на процеса на документация, той може да бъде подпомогнат от образец за попълване на формуляр за кандидатстване за ипотека в Сбербанк, който сме приложили по-долу.

Наличието на поръчители и съкредитополучатели усложнява процедурата по попълване на заявление. Във формуляра за кандидатстване ще трябва да посочите техните паспортни данни. Поради тази причина експертите съветват формулярът да се попълва в присъствието на съкредитополучатели и поръчители.

Секция №1

Първият раздел е общ. Той съдържа подробно описание на ипотечния кредит, който се обработва. Раздел № 1 трябва да съдържа следната информация:

Целта, за която кредитополучателят иска да получи средства;
Вид кредит;
Периодът, през който кредитополучателят планира да извърши пълни плащания по задълженията си;
Характеристики на затваряне на дълг към Сбербанк.

При посочване на периода от време, през който дадено лице планира да изплати дълга, трябва да се има предвид, че периодът трябва да отговаря на условията на една от съществуващите ипотечни програми. Неспазването на установената рамка може да доведе до отхвърляне на заявлението.

Особено внимание трябва да се обърне на записването на спецификата на закриването на дълга. Като част от този параграф, лицето трябва да посочи формата на плащанията - анюитет или диференциран. Трябва да се помни, че затварянето на дълга по повечето ипотечни програми се извършва с помощта на първия вид плащане. За да избегнете грешка, експертите съветват да изясните този въпрос със специалист на Сбербанк, преди да въведете данни във формуляра.

Секция № 2

Раздел № 2 съдържа информация за лицата, участващи в сделката. Обикновено те включват:

Кредитополучател, който иска да заеме пари, за да си купи жилище;
Поръчители;
Съзаематели;
Залогодатели, ако участват в сделката.

Съгласно правилата, действащи в Сбербанк, трябва да се предостави пълна информация за всяко лице, участващо в транзакцията. В раздела трябва да посочите:

Лични данни на кандидата и други лица, които ще фигурират в договора за кредит, ако банката се съгласи да отпусне пари;
Семейно положение на лицето;
Месторабота.

При въвеждане на информация за съкредитополучатели и поръчители е необходимо да се посочи тяхната степен на родствена връзка с кандидата, ако има такава. Статистиката сочи, че ако страните по сделката са роднини, доверието на кредитната комисия към тях значително нараства.

Вероятността за одобрение на заявлението също ще се увеличи, ако лицето, което желае да получи заем, вече има недвижимо имущество или има допълнителен източник на доходи.

Секция №3

Третият раздел е необходим за отразяване на информация за финансовото състояние на заявителя и други лица, участващи в сделката. Ако се използва примерен формуляр за кандидатстване за ипотека, Сбербанк ще поиска от клиента да предостави вярна информация. Когато посочвате информация за размера на дохода, трябва да вземете предвид, че кредитната комисия ще вземе предвид само месечната сума пари, която потенциалният кредитополучател получава на официалното място на работа.

Разделът съдържа колона „Допълнителен доход“. Има за цел да посочи информация за печалби, които не са част от заплатата от официалното място на работа. Този раздел включва приходи, получени от:

От отдаване под наем на недвижими имоти;
За извършване на трудова дейност на допълнително място на работа;
От роднини като финансова помощ.

След като посочи информация за доходите, кредитополучателят трябва да посочи и месечните разходи. Разходите обикновено не са посочени. В графата се въвежда обобщена цифра.

Експертите съветват да не омаловажавате значението му. Банките знаят средния размер на разходите, които човек прави всеки месец.

Секция № 4

Ако Сбербанк бъде избрана да получи заем за закупуване на жилище, формулярът за кандидатстване за ипотека ще съдържа раздел № 4, предназначен да посочи други незатворени заеми. Ако човек има неизплатени дългови задължения, този факт не винаги е пречка за получаване на кредит за закупуване на жилище. Кредитополучателят обаче ще трябва да уведоми компанията за наличието на заеми. Когато попълвате раздел № 4, ще трябва да посочите:

Кредитни институции, в които кандидатът има незакрити дългови задължения;
Размерът на дълга, който кандидатът остава за погасяване;
Периодът, необходим за затваряне на заеми.

Експертите не препоръчват да се крие фактът, че имате незатворени дългови задължения. Формулярът за кандидатстване за получаване на ипотека трябва да съдържа информация за тяхната наличност. Сбербанк извършва проверка на данните на заявените клиенти. Ако се окаже, че кандидатът има незатворени кредити, ипотеката ще бъде отказана.

Преди да получите заем за закупуване на жилище, трябва да затворите малки дългови задължения. Извършването на манипулацията ще увеличи шанса за одобрение на заявлението и ще намали размера на надплащането по ипотеката. Кредитният лимит също може да бъде увеличен.

Секция № 5

Ипотеката се издава само срещу недвижими имоти.

Това е жилище, което човек закупува с банкови пари. Наличието на обезпечение позволява на Сбербанк да се защити от загуба на средства в случай, че кредитополучателят наруши разпоредбите на договора за заем.

Раздел № 5 има за цел да опише недвижимите имоти, които ще действат като обезпечение. Когато мислите как да попълните формуляр за кандидатстване за ипотека в кредитна институция, кредитополучателят трябва да въведе следната информация:

Адрес на местонахождение на имота;
Физическото състояние на апартамента или къщата;
Размер на закупения обект;
Цена на имота.

При оценката на обезпечението Сбербанк взема предвид не само цената на имота, но и неговата ликвидност. Компанията е по-склонна да отпусне пари за закупуване на жилище, което:

Намира се в градска зона;
Снабден с всички комуникации;
Има удобно разпределение.

Фактите влияят върху скоростта на продажбите на жилища. Ако компанията разбере, че по време на продажбата на недвижими имоти могат да възникнат значителни трудности, вероятността заявлението да бъде отхвърлено ще се увеличи.

Образец на формуляр за кандидатстване

Примери за попълване на формуляра

Съществуващи нюанси

Ако човек е избрал Сбербанк да заеме пари за закупуване на жилище, формулярът за кандидатстване за ипотека ще бъде прост. Все пак си струва да се вземат предвид редица нюанси.