Образец документа. Как получить акт освидетельствования работ по строительству Образец акта освидетельствования проведения основных работ

Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства - это документ, необходимый для получения средств материнского капитала в случае, если вы строите дом самостоятельно (без привлечения строительных организаций) или хотите получить компенсацию затрат на уже построенный дом.

2. Что нужно, чтобы получить акт освидетельствования?

Для получения акта понадобятся следующие документы:

о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства;
документ, удостоверяющий личность заявителя;
доверенность, оформленная в установленном порядке (при обращении лица, уполномоченного заявителем);
государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства - например, кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства или кадастровая выписка об объекте недвижимости (документ представляется по межведомственному запросу органа, предоставляющего государственную услугу, но вы вправе представить этот документ самостоятельно).

3. Куда подавать документы?

Для получения акта подайте собранные документы в орган власти, выдавший разрешение на строительство. Это может быть:

Комитет государственного строительного надзора города Москвы ();
Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы () - если строительство или реконструкция объекта жилищного строительства ведется в границах особо охраняемой природной территории регионального значения в Москве;
Департамент культурного наследия города Москвы () - если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;
орган местного самоуправления городских округов Троицк и Щербинка - если строительство или реконструкция ведутся в границах этих городских округов.

4. Что будет после подачи документов?

После подачи заявления объект индивидуального жилищного строительства осматривает представитель органа власти, в который было подано заявление.

Осмотр проводится визуально в присутствии заявителя или его представителя. Проверяется наличие фундамента, стен и кровли. Во время осмотра представитель ведомства может проводить обмеры строящегося или уже построенного дома.

При подтверждении выполнения строительных работ в полном объеме либо увеличения площади не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (в случае реконструкции объекта), представитель органа власти готовит проект акта освидетельствования.

Готовый акт освидетельствования вы можете получить в том же органе власти, куда подавали заявление, в срок, не превышающий 10 дней.

5. Что делать в случае отказа?

Если вы получили отказ в выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, обратите внимание на перечень замечаний в уведомлении об отказе. Устранив причины этих замечаний, вы можете повторно подать заявление на получение документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского капитала в городе Москве.

Если вы тоже мечтаете о доме, и мечтаете направить на его постройку средства из материнского капитала, то поторопитесь. Программа истекает уже в 2018-м году, а значит, у вас осталось не так много времени для того, чтобы реализовать свои права.

О том, как использовать материнский капитал на строительство дома своими силами, подробно рассмотрим в этой статье.

И если вы ещё не знаете о том, как получить материнский капитал на строительство дома, а главное, как потратить эти средства, мы сэкономим ваше время, и расскажем о том, как на практике происходит подобное вливание денежных средств.

А вы в свою очередь, подумайте о том, как в ближайшее время заняться необходимыми правовыми вопросами.

Условия использования мат. капитала для строительства дома своими руками

Вопрос о том, как потратить материнский капитал на строительство дома своими силами и насколько это реально, возникает достаточно часто.

Если вы твёрдо решили строить дом, а возможно, у вас на руках есть план его постройки, или работы уже идут, то немедленно обращайтесь в пенсионный фонд.

Но для того, чтобы вам выдали денежные средства, необходимо знать что делать, а также соблюсти ряд условий, которые позволят вам распоряжаться средствами маткапитала.

Первое условие, которое необходимо выполнить для того, чтобы стать обладателем меры государственной поддержки, это являться гражданами нашей страны.

Материнский капитал под строительство дома своими силами доступен только жителям Российской Федерации , а вот резиденты других государств не могут пользоваться данной субсидией.

Кроме того, для того, чтобы стать обладателем маткапитала также необходимо иметь на руках сертификат, который свидетельствует о том, что вы участвуете в данной программе.

Факт рождения второго или же последующего ребёнка – это обязательное условие для того, чтобы получить денежное вознаграждение .

Также, существует условие, которое заключается в том, чтобы потратить денежные средства мат. капитала вы сможете только спустя три года после рождения ребёнка.

Это обусловлено тем, что государство хочет убедиться, что ребёнка вы рожали именно для себя, а не для того, чтобы получить денежные средства.

Теперь, когда вы знакомы со всеми необходимыми условиями для того, чтобы стать участником программы, мы поговорим о том, какие бумаги должны быть предоставлены для того, чтобы поучаствовать в программе.

Необходимые документы

Итак, перейдём к перечню документов, который необходим для строительства и получения капитала.

Так, у вас при себе должен иметься документ, который был свидетельствовать о том, что вы являетесь собственником конкретного земельного участка , на котором будете строить будущее жильё, или на котором уже находится какая-то постройка.

Второй, но не менее важный документ, это документ о праве собственности на здание , если таковой имеется.

Не забудьте о том, что материнский капитал перечисляется на расчётный счёт, который у вас должен быть , поэтому, получите в банке, где вы имеете свой счёт, реквизиты, на которой государство перечислит необходимые денежные средства.

Также, у вас при себе должены иметься акты, которые подтверждают, который может подтвердить факт того, что вы стремитесь увеличивать площадь жилья путём реконструкции.

Внимание! Еще одно условие материнского капитала состоит в том, что если вы собираетесь строить дом, то у каждого члена семьи должна быть в нём собственность. Поэтому, вам необходимо предоставить документ, свидетельствующий о выделе доли в собственности.

Заявитель, от имени которого подается заявление на получение капитала, обязательно должен предоставить свой паспорт .

Также, вами должны быть составлено соответствующие заявление, которое является основным документом, в котором содержится прошение о выдаче средств на строительство дома.

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами?

Для того, чтобы оформить капитал на строительство, необходимо выполнить ряд последовательных действий :

Заявление должно иметь наименование, а также в нём должна содержаться информация о заявителе, его детях, а также направлении, куда заявитель намеревается потратить денежные средства.

Подать данное заявление может как доверенное лицо, так и сам заявитель .

Далее, вам необходимо собрать все собранные документы воедино, и отнести их в ближайшее отделение пенсионного фонда. Если у вас нет возможности обратиться напрямую в пенсионный фонд, вы можете оформить обращение виде явки в многофункциональный центр.

Также допускается отправка документов посредством почты России, а также обращения в пенсионный фонд посредством портала государственных услуг. Правда, для этого вам необходимо иметь отсканированные копии всех документов.

Ваше заявление-обращение будет рассмотрено в течение недели , после чего вас известят о том, что вам необходимо явиться в пенсионный фонд. Вы забираете предоставленные документы, а также, получаете на руки сертификат, в получении которого расписываетесь в соответствующей расписке.

Сертификат дает вам право использовать материнский капитал по прошествии трёх лет после рождения ребёнка.

Также, сотрудник пенсионного фонда знакомит вас с другими правилами, которые необходимо соблюсти для того, чтобы воспользоваться данной мерой государственной поддержки.

Как только, на семейном совете вы определили, что хотите вложить денежные средства в строительство, вы должны составить новое заявление.

Оно должно быть составлено в соответствии с образцом, и в нём должны содержаться прошение о разрешении потратить денежные средства на возведение постройки.

В заявлении вы должны обосновать свой выбор, а также указать примерные этапы строительства . Приобщенные документы, а также заявление подается в пенсионный фонд, и многофункциональный центр.

По факту рассмотрения вашего заявления, сотрудники дадут вам добро, или вынесут отказ. Отказ может быть мотивирован различными причинами, о которых мы говорим позже.

Но если на ваше заявление ответили положительно, вы можете начать сбор соответствующих документов, а также ждать, когда на ваш счёт перечислять денежные средства.

Как использовать?

Как вы знаете, материнский капитал не выдается на руки заявителю наличными средствами. Это чревато тем, что денежные средства будут потрачены не по направлению, а значит, будет нарушен закон. Поэтому, денежные средства перечисляются путём безналичного расчёта на конкретные цели .

Чтобы использовать мат капитал на строительство дома своими силами и получить денежные средства, нужно предоставить документ о том, что вам необходимо заплатить подрядчикам.

Пенсионный фонд ознакомится с вашими документами и если будет установлено, что вы действительно должны оплатить услуги подрядчиков в установленном размере, денежные средства будут перечислены.

Тоже самое правило действует, когда речь идёт о необходимых материалах . Также, денежные средства могут быть перечислены в виде наличности, но по факту, если будет доказано то, что вы потратили ровно столько же из собственного кармана.

Таким образом действует принцип замещения, когда заявитель сначала тратит свои денежные средства, а потом материнский капитал восполняет его траты.

Так что, если вы приобретаете земельный участок с имеющимися на ней постройками для того, чтобы позже их перестроить под себя, вы можете потратить средства маткапитала на то, чтобы приобрести данную недвижимость.

Вариантов масса, но прежде, чем осуществлять ряд последовательных действий, обязательно поговорите с сотрудником пенсионного фонда законности ваших действий.

Акт освидетельствования выполненных работ

Нередко можно услышать вопрос как связаны между собой такие понятия, как акт освидетельствования выполненных работ и материнский капитал?

Дело в том, что правильно составленный акт освидетельствования основных работ по материнскому капиталу — это основной подтверждающий документ по факту законности распоряжения средствами .

И это необходимо, поскольку, сотрудники пенсионного фонда должны контролировать все ваши действия, а также законность вливаний денежных средств.

Так, вы должны допускать сотрудников пенсионного фонда по документам о строительстве, также к вашим счётам, для того, чтобы сотрудники установили, какие средства и цели пошли денежные средства.

По факту утраты вашего материнского капитала, сотрудниками пенсионного фонда составляется акт освидетельствования выполненных работ , который будет чётко перечислять выполненные работы, а также средства материнского капитала на строительство частного дома своими силами, которые реально были потрачены.

После этого, все средства потраченные на работу суммируются, если сумма совпадает с потраченными по программе маткапитала, то к вам нет вопросов.

Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами вы теперь знаете, а что если строение уже возведено?

Получение компенсации на уже возведенный дом

Если вы построили дом самостоятельно, а только потом получили право распоряжаться средствами материнского капитала, вы можете потребовать компенсацию за уже проведённой работы по строительству.

Для этого, вам необходимо предоставить план сметы, в соответствии с которым у вас были затрачены определённые средства, равные сумме материнского капитала .

Пенсионный фонд обязан провести проверку. По факту её проведения, а также основываясь на законе, вам могут предоставить денежные средства в качестве восполнения семейного бюджета.

Такая практика достаточно редкая, однако, она имеет место быть ввиду того, чтобы поддержать благосостояние молодых семей, где появился второй или же последующий ребёнок.

Полезное видео

Более подробно о том, как получить материнский капитал на строительство дома, вы можете узнать из видео ниже:

Причины отказа

К сожалению, часты и ситуации, когда родителям отказывают в предоставлении денежных средств. Это происходит по ряду причин, с которыми мы ознакомимся.

Во-первых, отказать в предоставлении денежных средств на строительство могут в случае, если вами некорректно составлено заявление .

Тоже самое касается ситуации, когда вы предоставили недостаточный пакет документов.

Также, отказ может последовать ввиду того, что вы требуете денежные средства на строительство, при этом не приобретя земельный участок на собственные средства, где собираетесь возводить дом.

Также, денежные средства не будут вам выданы, если будет доказано, что вы осуществляли строительство на собственные деньги, при этом, стремитесь восполнить лишь собственные траты.

Также, если вы не выполнили требование закона о прописке всех членов семьи в данном недвижимом имуществе, а также не выделяли каждому в нём долю, то вам также откажут в предоставлении средств. Кроме того, существует множество индивидуальных ситуаций, которые также могут обернуться отказом .

Настоящий мужчина должен родиться сына, посадить дерево и построить дом. Если вы справились с двумя вышеперечисленными пунктами, тот построить дом вам помогут средства материнского капитала.

Поэтому поспешите их получить, не отказывайтесь от такой меры государственной поддержки. Вполне возможно, что в ближайшем будущем программа будет свёрнута, но вы должны успеть им воспользоваться во благо своей семье.

Надеемся, наша статья была вам полезна и вы теперь знаете как происходит получение материнского капитала на строительство своими силами.

Приложение 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги "Выдача документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала"

ФОРМА АКТА ОСВИДЕТЕЛЬСТВОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (МОНТАЖ ФУНДАМЕНТА, ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН И КРОВЛИ) ИЛИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, В РЕЗУЛЬТАТЕ КОТОРЫХ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ) РЕКОНСТРУИРУЕМОГО ОБЪЕКТА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ НА УЧЕТНУЮ НОРМУ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, УСТАНАВЛИВАЕМУЮ В СООТВЕТСТВИИ С ЖИЛИЩНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Утверждаю _____________________________________________ (наименование органа местного самоуправления) _____________________________________________ (уполномоченное лицо на проведение _____________________________________________ освидетельствования) "___" __________ 20___ г. Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации г. (пос., дер.) ___________________ "___" __________ 20___ г. Объект капитального строительства (объект индивидуального жилищного строительства) ____________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование, почтовый или строительный адрес ___________________________________________________________________________ объекта капитального строительства) ___________________________________________________________________________ (наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен, возведение кровли или проведение работ по реконструкции) Сведения о застройщике или заказчике (представителе застройщика или заказчика) (нужное подчеркнуть) ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, ___________________________________________________________________________ паспортные данные, место проживания, телефон/факс) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве - ___________________________________________________________________________ заполняется при наличии представителя застройщика или заказчика) Сведения о выданном разрешении на строительство ___________________________ ___________________________________________________________________________ (номер, дата выдачи разрешения, наименование органа исполнительной ___________________________________________________________________________ власти или органа местного самоуправления, выдавшего разрешение) Сведения о лице, осуществляющем строительство (представителе лица, осуществляющего строительство) (нужное подчеркнуть) ___________________________________________________________________________ (наименование, номер и дата ___________________________________________________________________________ выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН, ___________________________________________________________________________ почтовые реквизиты, телефон/факс - для юридических лиц; ___________________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, ___________________________________________________________________________ телефон/факс - для физических лиц, номер и дата договора) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве - ___________________________________________________________________________ заполняется при наличии представителя лица, осуществляющего строительство) а также иные представители лиц, участвующих в осмотре объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства): ___________________________________________________________________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы, ___________________________________________________________________________ реквизиты документа о представительстве) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Настоящий акт составлен о нижеследующем: 1. К освидетельствованию предъявлены следующие конструкции ________________ ___________________________________________________________________________ (перечень и краткая характеристика конструкций ___________________________________________________________________________ объекта капитального строительства) ___________________________________________________________________________ 2. Наименование проведенных работ: 2.1. Основные работы по строительству объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________ (наименование конструкций: монтаж фундамента, ___________________________________________________________________________ возведение стен, возведение кровли) ___________________________________________________________________________ 2.2. Проведенные работы по реконструкции объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________ (наименование конструкций: монтаж фундамента, ___________________________________________________________________________ возведение стен, возведение кровли) ___________________________________________________________________________ В результате проведенных работ по реконструкции объекта капитального строительства общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличивается на _________________ кв. м и после сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию должна составить _______________ кв. м. 3. Даты: начала работ "___" __________ 20___ г. окончания работ "___" __________ 20___ г. 4. Документ составлен в __________ экземплярах. Приложения: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 5. Подписи: Застройщик или заказчик (представитель застройщика или заказчика) ________________________________________________ ________________________ (ФИО застройщика или заказчика) (подпись) ________________________________________________ ________________________ (должность, ФИО представителя (подпись) застройщика или заказчика) Иные представители лиц, участвующих в осмотре объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства) ________________________________________________ ________________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы) (подпись) ________________________________________________ ________________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы) (подпись) ________________________________________________ ________________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы) (подпись) ________________________________________________ ________________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы) (подпись)

УТВЕРЖДАЮ (наименование органа местного самоуправления) _______________________________ (уполномоченное лицо _______________________________ на проведение освидетельствования) "__" ______________ 20__ г. АКТ освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации г. (пос., дер.) _____________ "__" ____________ 20__ г. Объект капитального строительства (объект индивидуального жилищного строительства) ____________________________________________________________ (наименование, почтовый или строительный адрес объекта капитального ___________________________________________________________________________ строительства) ___________________________________________________________________________ возведение кровли или проведение работ по реконструкции) Сведения о застройщике или заказчике (представителе застройщика или заказчика) (нужное подчеркнуть) ___________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, ___________________________________________________________________________ паспортные данные, место проживания, телефон/факс) ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ заполняется при наличии представителя застройщика или заказчика) Сведения о выданном разрешении на строительство _______________________ (номер, дата выдачи ___________________________________________________________________________ разрешения, наименование органа исполнительной власти или органа ___________________________________________________________________________ местного самоуправления, выдавшего разрешение) Сведения о лице, осуществляющем строительство (представителе лица, осуществляющего строительство) (нужное подчеркнуть) ___________________________________________________________________________ (наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной ___________________________________________________________________________ регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс - ___________________________________________________________________________ для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные данные, ___________________________________________________________________________ место проживания, телефон/факс - для физических лиц, ___________________________________________________________________________ номер и дата договора) ___________________________________________________________________________ (должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве - ___________________________________________________________________________ заполняется при наличии представителя лица, осуществляющего строительство) ___________________________________________________________________________ а также иные представители лиц, участвующих в осмотре объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства): ___________________________________________________________________________ (наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа ___________________________________________________________________________ о представительстве) Настоящий акт составлен о нижеследующем: 1. К освидетельствованию предъявлены следующие конструкции ________________ ___________________________________________________________________________ (перечень и краткая характеристика конструкций объекта капитального ___________________________________________________________________________ строительства) ___________________________________________________________________________ 2. Наименование проведенных работ: 2.1. Основные работы по строительству объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________ (наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен, возведение кровли) 2.2. Проведенные работы по реконструкции объекта капитального строительства ___________________________________________________________________________ (наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен, ___________________________________________________________________________ возведение кровли) ___________________________________________________________________________ В результате проведенных работ по реконструкции объекта капитального строительства общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличивается на ________ кв. м и после сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию должна составить ________ кв. м. 3. Даты: начала работ "__" _______________ 20__ г. окончания работ "__" ______________ 20__ г.